Выбор квартиры в новостройке – это серьезное решение, которое оказывает огромное влияние на вашу жизнь в будущем. Что именно необходимо учесть?
Выберите нужный этаж
Прежде чем приступить к поиску квартиры, определитесь, какой этаж вам наиболее подходит. Если вы предпочитаете тишину и спокойствие, возможно, вам подойдет квартира на высоких этажах, где шум от улицы будет минимальным. В то же время, если вы не любите долгие подъемы по лестнице или не хотите зависеть от лифта, выбор одного из нижних этажей может быть оптимальным.
При выборе этажа и квартиры на нем также стоит учитывать близость к подъезду, лифту, мусоропроводу и другим элементам инфраструктуры здания. Это может повлиять на ваше удобство и комфорт проживания.
Определитесь с планировкой
После того, как вы определились с этажом, следующим важным шагом при выборе квартиры в новостройке является изучение и выбор подходящей планировки.
При изучении планировок обратите внимание на размеры помещений, их форму и расположение. Уделяйте особое внимание площади гостиной, спален, кухни и санузлов. Рассмотрите, как расположены комнаты относительно друг друга.
Попробуйте представить, как будет выглядеть ваша жизнь в выбранной квартире. Может быть полезно нарисовать план помещений или воспользоваться специальными программами для визуализации интерьера, чтобы лучше представить себе окончательный результат.
Узнайте о наличии отделки
Некоторые застройщики предлагают квартиры без какой-либо отделки. В этом случае покупатель получает помещение с голыми стенами и полами, что дает возможность самостоятельно выбрать дизайн и материалы для ремонта. Такой вариант подходит для тех, кто хочет воплотить в жизнь собственные идеи и предпочтения в оформлении интерьера.
В других случаях квартиры могут быть предложены с чистовой отделкой. Это означает, что в квартире уже выполнены базовые отделочные работы: установлены полы, обои на стенах, потолки выровнены.
Некоторые застройщики предлагают квартиры с полностью готовым ремонтом. В этом случае квартира будет полностью оборудована всем необходимым для комфортного проживания, включая мебель, бытовую технику, сантехнику и освещение. Такой вариант подходит для тех, кто ценит готовность квартиры к немедленному заселению и не хочет заниматься ремонтом.
Изучите инфраструктуру проекта
При выборе квартиры в новостройке не менее важным является изучение инфраструктуры проекта. Проверьте, насколько близко расположены квартиры к объектам социальной инфраструктуры, таким как школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины и спортивные комплексы.
Проведите анализ перспектив развития района, в котором находится новостройка. Наличие новых строящихся объектов инфраструктуры (торговые центры, парки, культурные и развлекательные заведения) будет плюсом.
Обратите внимание на экологическую ситуацию в районе новостройки. Близость к паркам, зеленым зонам и отсутствие промышленных предприятий влияют на качество окружающей среды и обеспечивают более благоприятные условия для жизни.
Узнайте о наличии дополнительных удобств в рамках жилого комплекса, таких как парковки, зоны отдыха, спортивные площадки, охраняемая территория и т.д.
Наведите справки о застройщике
При покупке квартиры в новостройке одним из ключевых моментов является доверие к застройщику. Проведите исследование и узнайте о ранее завершенных проектах застройщика. Опыт работы и репутация на рынке недвижимости могут служить показателем надежности компании. Например, всю необходимую информацию о застройщике ЖК Спутник в Екатеринбурге можно узнать на официальном сайте: https://shepchinki.life/.
Внимательно читайте договор
Подписание договора является неотъемлемой частью процесса покупки квартиры в новостройке. Этот документ определяет права и обязанности как покупателя, так и застройщика, поэтому важно внимательно ознакомиться с его содержанием.
